Un projet d’exception qui redéfinit
« l’urban living »

Tranquillité et proximité

Implanté autour d’une place piétonne arborée au centre de Dudelange, cet espace résidentiel unique est un véritable havre de paix au coeur d’une ville en plein essor. A deux pas des commerces, la place « Am Duerf » offre aux futurs résidents une qualité de vie exceptionnelle.

Architecture contemporaine

Signée Steinmetzdemeyer, l’architecture contemporaine des trois immeubles réunit esthétique, fonctionnalité et écologie.

Appartements de standing

Du studio au penthouse avec terrasse verte, chacun des 104 logements bénéficiera d’un standing élevé et d’équipements performants, ainsi que d’un emplacement de parking souterrain et d’une cave spacieuse.

écologie et durabilité

Répondant aux critères stricts de la classe énergétique AAA, cette nouvelle construction allie respect de l’environnement, économie, confort et qualité de vie.

Luxembourg Esch Dudelange

La place « Am Duerf » un cadre de vie agréable

Située dans l’hyper centre de la ville de Dudelange, entre la gare ferroviaire et la mairie, la place « Am Duerf » s’inscrit dans le cadre du réaménagement urbain de la ville.

Afin de garantir une qualité de vie aux futurs habitants, les trois résidences formeront une nouvelle agora entièrement piétonne et arborée

Tous les logements bénéficieront d’un standing élevé et d’équipements performants répondant aux dernières technologies:

  • sanitaire de qualité
  • chauffage au sol
  • volets électriques
  • triple vitrage
  • parfaite isolation acoustique
  • revêtement au sol de qualité et au choix du client
  • terrasses ou loggias en bois
  • ventilation mécanique centralisée
  • vidéophone

Chaque logement sera livré avec une cave garantissant un espace de rangement suffisant.

De nombreux emplacements de stationnement intérieur, aux dimensions spacieuses (2,60 m à 3 m de largeur), seront disponibles pour résidents et visiteurs. Le parking souterrain est complété par un grand nombre d’emplacements réservés pour personnes à mobilité réduite.

Développeurs

Fondé en 1989 par Nico Steinmetz, rejoint par Arnaud de Meyer en 1995, l’atelier Steinmetzdemeyer s’est distingué à maintes reprises en remportant de prestigieux prix d’architecture.

Le caractère durable est dans la mesure, pas dans la démesure

Pour être durable, l’architecture doit avant tout produire des espaces intérieurs et extérieurs d’excellence, conçus pour un bon vieillissement, tant au niveau concret qu’architectural.

En tenant compte du contexte physique en termes d’orientation, ensoleillement, protection, mais aussi du choix des matériaux de construction faisant la part belle aux ressources locales et régionales, l’architecture répond aux préoccupations énergétiques et de santé à tous les cycles de vie du bâtiment.

Chaque aspect a été pris en compte lors de la conception du projet : urbanistique, envir onnemental, humain et financier.

Une étude technique détaillée, une recherche de nouveaux matériaux, un esprit créatif dans le choix des structures, une attention particulière à l’orientation, à l’ensoleillement et aux préoccupations énergétiques et de santé, font des espaces intérieurs et extérieurs, une réussite.

Un espace résidentiel privilégié au coeur
de la ville de Dudelange.

L’architecture sobre et contemporaine des trois immeubles, parfaitement orientés et agencés, a été conçue afin de répondre aux besoins de chaque type de ménage. Du studio à l’appartement quatre chambres, de la loggia aux splendides terrasses vertes des penthouses, les 104 appartements ont été planifiés avec le plus grand soin.

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